Recesso del conduttore: intenzione e indicazione dei motivi vanno comunicati con raccomandata
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” L’art. 27, comma 8, della legge 27 luglio 1978, n. 392, che consente al conduttore il […]
Locazione commerciale: mancato rilascio autorizzazioni amministrative e responsabilità del locatore
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” Nei contratti di locazione relativi ad immobili destinati ad uso non abitativo, grava sul conduttore l’onere […]
Restituzione della cosa locata al termine della locazione e presunzione di buono stato
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” Il conduttore, al termine della locazione, è tenuto a restituire l’immobile nel medesimo stato in cui […]
Risoluzione del rapporto di locazione e danni per ritardata restituzione
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” Anche se il rapporto locatizio viene risolto – sia contrattualmente, sia giudizialmente – l’obbligo del conduttore […]
Limitato godimento dell’immobile e versamento del canone
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” Il conduttore di un immobile non può astenersi dal versare il canone, ovvero ridurlo unilateralmente, nel […]
Mancanza di concessioni che condizionano l’agibilità e abitabilità dell’immobile e limiti di responsabilità del locatore
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” Nella locazione di immobili per uso diverso da quello abitativo, convenzionalmente destinati ad una attività il […]
Il detentore di fatto è legittimato a concedere il bene in locazione
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” Il rapporto che nasce dal contratto di locazione e che si instaura tra locatore e conduttore […]
Ribadita la nullità dell’accordo dissimulato sul maggior canone
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” È nullo il patto con il quale le parti di un contratto di locazione di immobili […]
La mancata registrazione del contratto di locazione di immobili è causa di nullità del negozio
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” La mancata registrazione del contratto di locazione di immobili, ad uso abitativo o come nella specie […]
Illegittima l’autoriduzione unilaterale del canone pur in presenza di vizi dell’immobile locato
Pubblichiamo, a cura del Centro Studi Primavera Forense sulla Mediazione Civile, una ultimissima pronuncia della Corte di Cassazione in una delle materie in cui è obbligatorio il tentativo di mediazione civile con l’ausilio di un mediatore civile professionista. “Nemo Iudex sine Mediatore” In tema di locazione di immobili urbani per uso diverso da quello abitativo, la cosiddetta autoriduzione […]